Проект приказа ведомства предполагает, что ЦОДы продолжат работать на участках с любыми видами разрешенного использования: от офисных до складских. В классификатор лишь добавят формулировку о размещении оборудования для обработки и хранения данных в существующих сооружениях. В Росреестре пояснили: создание нового статуса спровоцировало бы масштабную переработку градостроительной документации и данных ЕГРН, что только усложнило бы жизнь инвесторам.
Росреестр отказался выделять землю под дата-центры в отдельную категорию
Операторы центров обработки данных не получат специальный вид разрешенного использования земельных участков. Росреестр счел создание отдельной категории избыточным, настаивая на текущей практике размещения оборудования в зданиях с универсальным назначением. Решение ведомства закрывает дискуссию об изменении статуса площадок, которая разделила участников рынка на два лагеря.
Разногласия внутри отрасли остаются острыми. Сторонники изменений, в частности Ассоциация участников отрасли ЦОД, указывали на риски пересчета налогов и арендных платежей, которые в ряде регионов, например в Подмосковье, резко выросли для объектов связи. Однако крупные игроки, включая «Ростелеком», поддержали текущий статус-кво. По мнению представителей «РТК-ЦОД», действующее законодательство и так позволяет без проблем легализовать инфраструктурные объекты связи на разных типах территорий.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!