Семейная ипотека: кому выгодна отсрочка до октября

Эксперты рынка недвижимости советуют семьям, подпадающим под действующие критерии, ускорить процесс оформления сделки. По словам основателя SIS Development Ярослава Гутнова, для половины потенциальных участников программы новые требования обернутся заметным ухудшением условий. Осторожность в принятии решений оправдана и жесткой политикой банков: из-за ограничений Центробанка по долговой нагрузке финорганизации одобряют лишь каждый второй запрос на ипотеку.

Ситуация для многодетных семей выглядит менее однозначной. Коммерческий директор «Метриум» Дмитрий Проскурин полагает, что для части заемщиков ставка 6% годовых при сроке кредитования в 30 лет окажется более комфортной, чем текущие 4% при сокращенном до 15 лет сроке погашения. Тем не менее, общая динамика ставок и требования к доходам заемщиков остаются главными факторами риска при планировании покупки недвижимости.